Rodinný dom na predaj v lokalite Sielnica vo Zvolene

Ponúkame na predaj rodinný dom v príjemnej a tichej časti obci Sielnica. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, podpivničený, s garážou a prístreškom pre auto, dielňou s drevárňou a pekne upraveným dvorom s predzáhradkou. Zo záhrady je krásny výhľad na okolitú prírodu a je tu ticho ktoré dnes každý potrebuje.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie: hlavný vstup na chodbu, schodmi dole sa vchádza do pivnice s dvoma zrekonštruovanými miestnosťami (práčovňa+plynový kotol a komora), schodmi hore je špajza, WC, kuchyňa, kúpeľňa, jedáleň s obývacou miestnosťou a jedna izba. Po schodoch hore sa nachádzajú dve izby a povala. Tá je využitá iba čiastočne a stále je tu možnosťou dostavať dve miestnosti, či už kúpeľňu a izbu alebo dve izby. Už podľa potrieb nových majiteľov.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
• celková výmera pozemku je 440m2, zastavaná plocha domu je 83 m2, dielna + dreváreň 30m2, garáž 18m2
• majitelia si prenajímajú za malý ročný prenájom záhradu o výmere 1200m2, ktorá je hneď za domom
• priestranný 4 izbový dom s možnosťou dostavať v hornom poschodí ďalšie dve miestnosti
• tehlová stavba po čiastočnej rekonštrukcii
• drevené kvalitné eurookná, vymenená elektroinštalácia, vymenená strecha, menené podlahy
• nová kúpeľňa, nové WC, nová drevená kuchynská linka z masívu,
• garáž, parkovanie vo dvore s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie a vydláždením dvorom
• dielňa s drevárňou, oplotený celý pozemok
• v bezprostrednej blízkosti je nádherná príroda, čo ocenia športovci, turisti a ľudia čo si chcú oddýchnuť v prírode
• osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO)

DOJEM MAKLÉRA:
Tento rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Sielnica. Sielnica ma ideálne napojenie na R1, čiže ste do pár minút v BB aj v ZV. A tak ako blízko máte za prácou a úplnou občianskou vybavenosťou, tak blízko máte aj prírodu. Blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko Brestová. Pár krokov od domu nájdete prírodu v ktorej môžete načerpať energiu a oddýchnuť si od starostí bežných dní. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou od podláh, opravy interiérových dverí cez novú kúpeľňu, nové WC, výmenu kuchynskej linky za kvalitnú drevenú. Rekonštrukciou prešla aj škridlová strecha so zateplením podkrovných izieb. Dom je vo veľmi dobrom stave a je po menších úpravách, ihneď obývateľný. Pri dome je dreváreň s murovanou jednou miestnosťou kde bola dielňa, je tu murovaná garáž s prístreškom, ktorý bol postavaný pre auto, no môže slúžiť aj na posedenie pre celú rodinu, na oddych a môžete si tu ugrilovať dobroty. Celý pozemok je oplotený s dláždenými chodníkmi. Vstupná brána na auto je elektrická s diaľkovým ovládaním čo je veľká výhoda hlavne v zime a keď prší. Parkovanie je teda možné aj vo dvore aj v garáži. Pred domom je príjemná predzáhradka a celý dvor je pekne upravený a udržiavaný. Za domom je záhrada, ktorá je v prenájme s rozlohou 1200m2 kde sú ovocné stromy a je tu možnosť pestovať zeleninu a aj chovať domáce zvieratá. Obec Sielnica ponúka nie len kľudné bývanie s občianskou vybavenosťou ako sú potraviny, krčma, škola, škôlka, zástavky prímestskej linky, ale aj rýchlu dostupnosť do väčších miest ako je ZV aj BB alebo kúpeľného mesta Sliač. Ak Vás táto ponuka zaujala, tak neváhajte a objednávajte sa na obhliadku s nami. Tešíme sa na Vás!

PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ!
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdávanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať - tešíme sa na Vás.

TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0949 225 223, 0904 987 519. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom GGRD376ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na galousekova@kompasreality.sk . Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou.